Huis - Te koop

€ 499.000
Gauwakkerstraat 34, 3620 Lanaken
4 1 2

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden villa op een perceel van 13a85ca.

Deze woning bevindt zich op wandelafstand van Oud-Rekem en in een kindvriendelijke buurt.

Bij het betreden van de woonst komen we binnen in de inkomhal zo kunnen we doorgaan naar de grote leef- en eetruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en heeft een mooi uitzicht op de grote tuin. Verder is er nog een bijkeuken en een apart toilet op het gelijkvloers. Ook is er een bureauruimte die kan dienen als slaapkamer.

De ruime inpandige garage met sectionale poort is ook een troef. De kelder is voor een deel volwaardig onderkelderd en een deel kruipkelder, deze is ook droog.

Op de eerste verdieping is er een bergruimte, 3 slaapkamers een apart toilet en een badkamer met ligbad en douche. Ook is er nog een ruimte wat kan dienen als dressing. Er is ook nog een deel zolderruimte.

Buiten is er een ruime garage van 9.6 meter op 4.6 meter met zolder en aan de achterzijde een carport.

Ook is er een alarminstallatie, de cv-ketel is vernieuwd in 2017 en in 2020 heeft de woonst een nieuwe verflaag gekregen;

De woonst is instapklaar.

Oppervlaktes:

Kelder 33,7 m2
- Bergkelder 23,7 m2
- Voorraadkleder 10 m2
Overdekt terras buiten 14 m2
Beneden verdieping inclusief garage: 116,8 m2
-Garage 25,3 m2
-WC 1,8 m2
-Slaapkamer 10 m2
-Bijkeuken 10 m2
-Hal 13,6 m2
-Sas 2,7 m2
-Keuken 15,5 m2
-Kamer 38 m2
Verdieping: 95,9 m2
-Overloop & Nachthal 16 m2
-CV ruimte 4 m2
-Badkamer 10,4 m2
-WC 1,4 m2
-Slaapkamer 22 m2
-Slaapkamer 19,8 m2
-Slaapkamer 17 m2
-Berging 5,3 m2

Er is de optie om de 24.5 are achterliggende grond bij aan te kopen (prijs op aanvraag).

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer 0031 6 20249287 of via info@immo-bosmans.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 499.000,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.385,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 151
  • EPC score: 151 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2002
  • Staat: Goede staat

Indeling

  • Toiletten: 2

Parking

  • Garage: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons